О регистрации объектов блокированной застройки.

Согласно позиции Росреестра и Минстроя Российской Федерации, действие Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон 214-ФЗ) в части регулирования отношений при строительстве (создании) многоквартирных домов (далее - МКД), в равной степени распространяется на отношения при строительстве (создании) домов блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более в одном ряду) и при привлечении для строительства (создания) таких домов денежных средств граждан и юридических лиц.

Таким образом, законодательством установлен конкретный количественный (три и более в одном ряду) показатель для отнесения домов блокированной застройки к МКД, и как следствие, к объектам строительства, подпадающим под действие Закона № 214-ФЗ.

Соответственно, если при строительстве домов блокированной застройки их количество в одном ряду составит менее трёх, в регистрации договора участия в долевом строительстве такого объекта, будет отказано.